내 집 마련 디딤돌에 대해 알아봅시다.

이번 시간은 정부 지원 저금리의 주택구입 상품인 내 집 마련 디딤돌에 관해 자세하게 알아보도록 하겠습니다.

내 집 마련 디딤돌 조건, 한도, 금리

 

내 집 마련 디딤돌 상품의 대상은?

1. 신청일 기준 민법상 성년이며 상품 신청일 현재 대한민국 국민
2. 세대주 및 세대원 전원이 상품 신청일 현재 무주택인 경우
3. 부부합산 연 소득 6천만원(생애 최초 주택 구매자, 2자녀 이상·신혼가구는 연 소득 7천만원)이하
4. 부부합산 순자산 가액 기준 5.06억원 이하

 

내 집 마련 디딤돌 상품의 최대한도, 금리 및 기간?

한도 최대 2.5억원(최대 LTV 70%)이며 단, 신혼가구는 최대 2.7억원, 2자녀(미성년자) 이상인 가구는 최대 3.1억원, 만 30세 이상의 미혼 단독세대주인 경우 최대금액 1.5억원입니다.
금리는 일반상품은 연 2.15%~3.00%, 생애 최초 주택을 구입하는 신혼가구는 연 1.85%~2.70%, 상품 기간은 10, 15, 20, 30년이며 기간 연장은 불가합니다.
조기상환 수수료는 3년 이내에 조기(중도)상환 된 원금에 대하여 실행일로부터 경과 일수별로 1.2% 한도 내에서 부과됩니다.

 

내 집 마련 디딤돌 신청 방법?

온라인 신청은 기금e든든 홈페이지 또는 한국주택금융공사 홈페이지에서 가능하시며 방문 신청 시 기금 수탁 은행인 우리, 신한, 국민, 농협, 기업은행에서 가능합니다.

내 집 마련

내 집 마련 디딤돌 상품 신청 시 준비서류?

1. 본인 신분증
2. 주민등록등본(1개월 이내 발급분, 결혼예정자는 배우자 예정자 주민등록등본 추가 필요)
3. 가족관계증명서(1개월 이내 발급분: 단독세대주, 배우자 분리세대, 결혼예정자 등)
4. 주택 매매(분양)계약서, 토지 및 건물 등기사항전부증명서(1개월 이내 발급분), 전입세대 열람내용(동거인 포함)
5. 등기권리증(소유권이전등기 후 신청 시), 인감증명서(인감도장 포함) 또는 본인서명사실확인서(최근 3개월 이내 발급분)
6. 근로자인 경우 근로자 및 급여 확인 서류
- 건강보험자격득실확인서
- 소득금액증명원
7. 사업소득자인 경우 사업자등록증, 사업소득원천징수영수증(연말 정산용) 또는 소득금액증명원 등
8. 인감증명서, 인감도장
※ 기금 은행별 상기 서류 이외에 심사 진행에 따라 준비서류가 추가될 수 있습니다.

 

내 집 마련 디딤돌 시 유의 사항?

기본적으로 본인의 신용도상 문제가 없는 경우에만 신청이 가능하므로 항상 유의하셔야 합니다.

1. 신청인이 한국신용정보원 “신용정보관리규약”에서 정하는 아래의 신용정보 및 해제정보가 남아있는 경우는 취급 불가
- 연체, 대위변제·대지급, 부도, 관련인 정보
- 금융질서문란정보, 공공정보
- 신용회복지원 신청 및 등록정보
2. 상품을 받은 후 자산심사 결과에 따라 다음과 같이 자산 기준이 초과한 경우 가산금리 또는 금리를 변경 적용함
3. 조건 등은 정부의 기금 운용계획에 따라 변동될 수 있음
더 자세한 유의 사항은 각 기금은행을 통해 확인할 수 있습니다.

 

이 외 청년들을 위한 전세자금 상품의 종류는?

1. 중소기업 취업 청년 전월세보증금에 대해 알아보기
2. 청년 전용 버팀목 전세자금에 대해 알아보기
3. LH 전세 임대에 대해 알아보기
4. 카카오뱅크 전월세보증금에 대해 알아보기
5. 청년 맞춤형 전세자금에 대해 알아보기
6. 신혼부부 전용 전세자금에 대해 알아보기